El certificado energético en España es un documento obligatorio para todas las viviendas que se vendan o alquilen. Este certificado evalúa la eficiencia energética del inmueble, asignándole una calificación que va desde la A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente). Esta calificación se basa en varios factores como el consumo de energía para calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria, iluminación, y ventilación.

Todos los propietarios que pongan su vivienda en venta o alquiler. Es responsabilidad del propietario contratar a un técnico competente para realizar la evaluación y emitir el certificado. Este documento debe estar registrado en el organismo autonómico competente y se adjunta a cualquier oferta, promoción o publicidad para la venta o alquiler de la propiedad.

Tiene una validez de 10 años, pasado este tiempo deberá renovarse.

No existe una relación directa entre la calificación energética y el valor del inmueble. No obstante, un inmueble con una mejor calificación energética tendrá un menor consumo energético, siendo un aspecto fundamental a tener en cuenta a la hora de comprar o alquilar una vivienda.

Por el momento no. En Directiva (UE) 2024/1275 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 24 de abril de 2024, relativa a la eficiencia energética de los edificios, se establece que, para el año 2030, todos los edificios residenciales deberán tener una calificación energética de E. Este requisito se volverá más exigente en 2033, cuando se exigirá una calificación de D.